Evaluacion de
Hermeticidad al Aire
EHeD estima la hermeticidad esperada de una vivienda a partir de sus caracteristicas constructivas, localizacion y aberturas, entregando resultados comparables con la normativa chilena vigente.
Comenzar evaluacionQue es EHeD y para que sirve?
EHeD (Evaluacion de Hermeticidad de Edificaciones) es una herramienta de calculo que estima la infiltracion de aire de una vivienda bajo una presion de referencia de 50 Pa, expresada en cambios de aire por hora (ACH).
Infiltracion de aire
Cuantifica cuanto aire exterior entra a la vivienda a traves de envolvente, ventanas y puertas.
Confort termico
Una vivienda mas hermetica reduce perdidas de calor y mejora el confort de los habitantes.
Eficiencia energetica
Menor infiltracion implica menor demanda de calefaccion y menor huella de carbono.
Cumplimiento normativo
Contrasta el resultado con el limite exigido por la normativa vigente para la provincia seleccionada.
Como funciona?
El proceso se divide en tres pasos guiados dentro de la aplicacion.
Localizacion
Selecciona region, provincia y comuna. La herramienta obtiene el limite de hermeticidad normativo para esa ubicacion.
Datos de vivienda
Ingresa tipo, agrupamiento, cantidad de pisos, materialidad y superficies (volumen, piso, envolvente exterior).
Puertas y ventanas
Define dimensiones, materialidad, linea y tipo de cada abertura. Puedes agregar multiples grupos de ventanas.
Datos que utiliza
Los coeficientes de infiltracion provienen de mediciones reales y son consultados desde una base de datos estructurada.
Region - Provincia - Comuna. Determina el limite normativo de ACH aplicable.
Tipo de edificacion, agrupamiento (aislada / pareada / continua), niveles y materialidad estructural.
Volumen interior [m3], area de piso [m2] y area de envolvente exterior total [m2].
Dimensiones, materialidad, linea y tipo de cada ventana y puerta. Coeficiente en m3/(h·m2) a 100 Pa.
Los coeficientes a 100 Pa se reescalan a 50 Pa con el factor (50/100)^(2/3) aprox 0.63.
Aislada = 1.0 Qm, Pareada = 0.75 Qm, Continua = 0.50 Qm sobre el caudal de muros.
Cambios respecto a la normativa anterior
Esta version de EHeD incorpora mejoras metodologicas para mayor transparencia y trazabilidad del calculo.
Se aplica el factor (50/100)^(2/3) de forma visible, permitiendo auditar el valor de cada coeficiente.
Se reportan por separado los caudales de ventanas (Qv), puertas (Qp) y muros (Qm), ademas del total (Qt).
Se indica el numero de registros en la base de datos usados para calcular cada coeficiente promedio.
Se proyecta el ACH resultante al mejorar solo ventanas, solo puertas, solo muros, o los tres a la vez.
La aplicacion permite ingresar y calcular dos viviendas simultaneamente y comparar todos sus indicadores.
Cada resultado incluye un resumen colapsable con todas las entradas y valores intermedios del calculo.
Nueva Reglamentacion Termica OGUC 2025
El Decreto N°15 del MINVU, publicado en el Diario Oficial el 27 de mayo de 2024, modifica el articulo 4.1.10 de la OGUC y entro en vigor el 28 de noviembre de 2025. Representa el cambio mas significativo en eficiencia energetica habitacional desde el ano 2000 y es directamente relevante para los calculos que realiza EHeD.
Por primera vez, la envolvente termica de las viviendas debe cumplir un limite maximo de infiltraciones de aire (ACH a 50 Pa) segun la provincia de emplazamiento. Ademas, puertas exteriores y ventanas deben acreditar una Clase minima de permeabilidad al aire.
La reglamentacion actualiza la zonificacion termica del pais de 7 a 9 zonas, reconociendo mejor la diversidad climatica: oscilacion termica, radiacion solar, efecto del mar, valles centrales y cordillera. Esto afecta directamente los limites de hermeticidad exigidos.
Se endurecen los valores maximos de transmitancia termica (U) y resistencia termica (Rt) para techumbres, muros, pisos ventilados y sobrecimientos. Se incorporan por primera vez exigencias termicas a puertas exteriores.
Se exige incorporar sistemas de ventilacion que garanticen tasas minimas de renovacion del aire interior segun NCh 3308 (residencial) y NCh 3309 (no residencial). La consigna: construir hermeticamente, ventilar correctamente.
La envolvente debe diseñarse para no generar condensacion superficial ni intersticial a un 76% de humedad relativa interior. El analisis debe incluir puentes termicos por estructura o geometria.
Se redefine el porcentaje maximo de ventanas segun orientacion de fachada y su transmitancia termica (U). Se permiten mayores superficies en orientacion Norte y menores en orientacion Sur.
Por primera vez la OGUC incorpora exigencias minimas de acondicionamiento termico a establecimientos de educacion y salud, ademas del uso residencial.
Los proyectos deben incluir en el expediente memorias de calculo, planillas de verificacion MINVU-DITEC, fichas tecnicas y detalles constructivos que acrediten el cumplimiento del nuevo art. 4.1.10 OGUC.
Listo para evaluar?
Ingresa a la aplicacion y obtén la hermeticidad esperada de tu vivienda en pocos minutos.
Ir a la aplicacion